Ir al contenido principal
Todas las coleccionesEstado de cuenta por inmbueble
¿Cómo se interpreta la tabla de Aplicación de pagos?
¿Cómo se interpreta la tabla de Aplicación de pagos?

Te mostramos los conceptos básicos para entender la tabla de Aplicación de pagos

Germán Sarabia avatar
Escrito por Germán Sarabia
Actualizado hace más de una semana

Para que tengas un detalle claro de los saldos de los inmuebles, el estado de cuenta lo pensamos en 2 tablas complementarias:

  • La tabla del estado de cuenta

  • La tabla de Aplicación de pagos

En esta guía vamos a ver la

Tabla de Aplicación de pagos:

Contiene la misma información mostrada en el estado de cuenta, pero ordenada de forma analítica para detallar cuáles son las deudas actuales y sus intereses, y para explicar cómo fue aplicado cada pago.

<a href="https://downloads.intercomcdn.com/i/o/287883299/749db204708f653cf5d0e0bb/13-llaollao-3A-aplicac.png" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://downloads.intercomcdn.com/i/o/287883299/749db204708f653cf5d0e0bb/13-llaollao-3A-aplicac.png</a>

Como podrás ver, la tabla de Aplicación de pagos está subdivida en 2:

La tabla del Estado actual de deuda (arriba, en rojo)

  • Contiene una fila por cada período de administración actualmente adeudado y la cuota vigente si no fue pagada.

  • En cada fila se muestra el monto original de administración, el capital cancelado, los intereses liquidados y el capital adeudado de cada mes.

  • Por último verás una columna que acumula el total adeudado, sumando los capitales e intereses adeudados.

La tabla de Aplicación de pagos (abajo, en verde)

  • Por cada pago se genera una o más filas que explican qué conceptos cancela

  • En cada detalle de cancelación se indica el mes de administración, el monto del pago aplicado y el monto de capital e intereses cancelados.

  • La columna capital adeudado / saldo a favor corresponde al saldo resultante en cada mes cancelado por un pago.

  • También se incluyen filas por las cancelaciones realizadas con saldos a favor.


A continuación puedes ver un breve video repasando los conceptos básicos:


¡Eso es todo! Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para ti y tu equipo.

¿Ha quedado contestada tu pregunta?