Los intereses se calculan de fecha de vencimiento a fecha de vencimiento de acuerdo a la tasa de interés mensual configurada en la copropiedad.

Ingresá al menú Configuraciones / Configuración de cuotas de administración y gastos / Solapa D -Recargo o descuento / Tasa de interés mensual.

Selecciona a partir de qué importe se tomará en cuenta para calcular las deudas si la copropiedad tiene 2do vencimiento.

Aclaración Importante:

Properix NO calcula interés sobre interés (anatocismo).

Ejemplo:

Capital adeudado del mes 1 -----> $1.000

Capital adeudado del mes 2 ----> $500

Tasa interés ---> 3%.

Intereses total 1° mes: $30 ($1.000*3%).

Intereses total pasado el 2° mes: $75 ($1.000*3%2 + $5003%).

Este % de Recargo no es considerado una tasa de interés, sino que es un incremento de administración por no pagar en fecha dentro del mes.

Cuando el copropietario realiza un pago parcial, se cancela proporcionalmente capital e interés de la deuda.

Ejemplo:

El copropietario adeuda capital por $900 e intereses por $100.

Realiza un pago de $200.

Con el pago se cancela el 20% del total.

Por lo tanto, se cancelan $180 de capital y $20 de intereses.

¡Eso es todo! Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para ti y tu equipo.