Esta pantalla será de utilidad para gestionar las deudas del consorcio durante el mes activo.
En ella podrás:
Ver la cartera de cada Inmueble
Descargar un Excel de la cartera
Descargar el certificado de deuda de un inmueble
Ajustar una deuda particular, notas de crédito.
Trasladar la deuda de una inmueble a otro.
Para ingresar en esta pantalla debes hacerlo dentro del menú de Gestión de Cartera
Gestión de la tabla
Período
En primer lugar, podrás visualizar el período abierto en el cual estás trabajando.
Filtros
Luego podrás utilizar 2 filtros para buscar deudas rápidamente. Filtrá por Unidad Funcional por la cantidad de Períodos adeudados de los morosos (con 1, 2, 3 o más meses adeudados).
Incluir cuotas vigentes
Tendrás la opción de incluir en la visualización de la tabla, las cuotas vigentes impagas, que si bien aún no son deuda, puede servirte para ver lo que corresponde abonar al cierre del período y que puede convertirse en futura deuda.
Desglose por concepto
Por último, podrás agrupar o des agrupar en filas los conceptos liquidados en las cuotas de administración.
Visualización de la tabla
En la parte superior izquierda podrás ver los totalizadores que anuncian: la cantidad de deudores existente, el total de todas la cartera, el total de todo el capital adeudado y el total de todos los intereses pendientes.
En la parte superior derecha podrás descargar un Excel con todo lo visualizado en la tabla: Los inmuebles meses adeudados, capital adeudado e intereses pendientes según el mes de vencimiento y sus totales.
La tabla te proporcionará información para que fácilmente puedas visualizar la cartera: la cantidad de meses adeudados, capital adeudado, intereses pendientes y el total de cada inmueble.
Si desglosas cada una de las filas podrás ver más detallada la deuda total con cada mes vencido y sus respectivos valores.
Si deseas visualizar información detallada de la evolución de la deuda y cómo se han conformado sus intereses explicitando sus fórmulas, haz click en el botón “Ver detalle” que se encuentra en cada una de las filas la tabla. Esto abrirá una ventana lateral con el detalle de deudas e intereses impagos del inmueble seleccionado.
Puedes descargar toda esta información en Excel desde el botón de descarga dentro de la botonera inferior de esta ventana.
¡Eso es todo!